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Villa di Pregio sul Lago di Comabbio - Varano Borghi

  • Villa di Pregio sul Lago di Comabbio
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ID proprietà : 11/1244

Vendita €750.000,00 - Villa Singola
5366 Camere da letto3 Bagni2 Garage  Aggiungi ai Preferiti Stampa

Villa di Pregio sul Lago di Comabbio

PROPRIETA’ ESCLUSIVA La villa con incantevole vista sul lago di Comabbio è situata nel tranquillo paese di Varano Borghi. La parte esterna della proprietà copre una superficie di circa 1.800 mq completamente piantumata. L’abitazione composta complessivamente da due appartamenti è caratterizzata al piano terra da un appartamento composto da un’ampia cucina abitabile completa di camino e forno a legna, soggiorno con zona relax e zona pranzo e ampia camera da letto matrimoniale. Il piano rialzato sviluppato su una comoda superficie pari a 215 mq composti da ingresso, ampia cucina abitabile, salone, con zona pranzo e camino, bagno e stupendo terrazzo esposto ad Ovest, l’ampio disimpegno collega la zona giorno alla zona notte composta da due camere matrimoniali ampie ciascuna con zona relax e guardaroba e ulteriore bagno finestrato completo di vasca. Al piano superiore c’è la mansarda costituita da un unico locale open-space di circa 57 mq con magnifico e grande terrazzo panoramico di circa 94 mq con vista lago. Il box autorimessa, il locale lavanderia con bagno e il locale cantina completano la proprietà. NOTE: attualmente la proprietà ha optato per mantenere 3 camere doppie da letto, ma vi è la possibilità di ripristinare le 6 camere da letto comunque di spaziosa metratura. Il lago di Comabbio si trova in una conca naturale delimitata a Ovest dal massiccio del Monte Pelada e Monte Calvo, a est dal Monte San Giacomo e a nord-est da un leggero falsopiano che collega la sponda ternatese alla sponda biandronnese che si affaccia sul Lago di Varese. Dal punto di vista floristico è un’oasi naturalistica ricca di piante rare, soprattutto galleggianti. È alimentato da alcune sorgenti e da piccoli torrenti, quindi non risultano immissari ed emissari di particolar rilievo. Un tempo, il lago era collegato al lago di Varese con il quale formava un unico grande bacino ma ora i due laghi sono collegati attraverso la palude Brabbia. (fonte Wikipedia)

Cl: G _ Ipe: 448,64 kWh/m² anno

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Agente Geos Gallarate

Agenzia Immobiliare Sesto


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